对于没有房产证的房子，购房者无法获得银行贷款，增加了购房者的购房压力。即使没有房产证的房子价格低于市场价，想要足额买房也不是一件容易的事！虽然有房产证的房子可以贷款买房，但高额的房贷利率让购房者雪上加霜！因此，如何降低房贷利率已经成为广大购房者关心的一大问题！在这里小编想说的是，一旦有房产证的房子具备以下五个条件，房贷利率就会降低！

1.银行降息

近期有房产证怎么办贷款，各大城市纷纷传出房贷利率下调的消息。以郑州为例，2021年房贷利率仍将在6%左右，今年房贷利率将下调至4%左右。这个差距真的很大。当银行降低房贷利率时，购房者自然可以享受到低房贷利率！因此，贷款买房时，最好先了解当地的房贷政策。如果您发现房贷利率正在降低，最好稍后再购买！

2.使用公积金贷款

说到购房贷款、商业贷款、组合贷款和公积金贷款，这三种方式是购房者最常用的方式，其中公积金贷款利率最低。如果能用公积金贷款买房，就等于变相降低房贷利率！但是公积金贷款存在放贷慢的问题，购房者要注意避免不能按时还款的情况！

3.获得第一组资格

相比第二套，第一套不仅首付比例更低，而且房贷利率也会下降。满足第一个家的条件并不难。比如换房时，如果先卖旧房再买新房，还是有机会以首套房的资格买的！所以，为了降低房贷利率有房产证怎么办贷款，最好争取首套房的资格！

4.提供资产证明

资产证明可以反映您的还款能力。如果你还贷能力强，银行不仅愿意为你提供贷款，还会给你低利率。

学分

5.个人信用良好

良好的个人信用不仅可以提高您的房贷成功率，还可以让您享受低利率。因此，大家一定要注意保持良好的个人信用。如果发现个人信用不好，最好提前改善个人信用，再申请贷款！

抵押贷款利率可能与您的抵押贷款利息有关。如果房贷利率太高，您的房贷利息可能会更多，最终您的房贷还款压力会更大！最好的，小编要提醒大家的是，一旦有房产证的房子出现以上5种情况，房贷利率就会降低！