房天下浏览量（5310）：房产中介格局中重要的是什么？

房地产代理模式中重要的是如何成为一名房地产代理以及如何寻找客户

2019/04/23 10:09:32 来源：方天下浏览量（5310）

[摘要] 在房地产中介的大格局下，角色是多方面的。但我们也需要区分重要的部分。我们开房产中介自然是为了赚钱。但是，如果没有交易，这样的利润自然很难说。现在我们知道拥有某些资源对我们来说非常重要。

在房地产中介的状态下，有很多角色。只是我们也需要区分重要的部分。我们开房地产中介是为了赚钱。但是，如果没有交易，这样的利润自然很难说。现在我们知道拥有某些资源对我们来说非常重要。那么，让我告诉你，房地产代理模式中重要的是什么？作为房地产中介，您如何找到客户？

房地产代理模式中重要的是什么？

1、房产中介模式中最重要的就是房屋的共享。在传统运营中，房源和客源是中介公司的命脉，而共享创业就是要突破这种封闭的保护新手中介怎么找客源和房源，通过一定的规则和技术配置，让大家实现开放合作，共享海量房源客源，并使业务畅通。这种做法将彻底颠覆以往的业务逻辑，真正有可能重塑行业形态。因此，我们认为这是实现共享创业的核心，明显区别于加盟等一般的联盟形式。

2、品牌分享。这是基础分享，大家通过加入有客户认可度的大品牌，可以更快的获得流量，树立自己的专业形象。基本上加盟平台也能满足。

3、后台共享。互联网系统、培训系统、人员招聘等后台建设是企业运营的保障，但往往需要大量投入。很多流动性强的中小型企业，往往以业务为导向，更注重后台。还不够，结果在后台丢失了。这些困境可以通过共享平台来解决。

4、衍生业务的分享。中小店业务单一，靠自己获得其他衍生业务机会少，抗市场风险能力较弱。大平台在探索衍生业务方面有很强的议价能力，可以打包交易，后期分发。现在是一个典型的平台，可以在新房代理上提供大量的共享服务。

作为房地产经纪人如何寻找客户？

1、店里进驻了，代理店里有两个人值班，就是为了等顾客上门，有的顾客会主动上门找房子。如果客户上门，他们应该热情地欢迎他们。派单，派单也叫扫楼，扫楼 楼是获取客户资源的重要途径，但不是店铺密集商圈内的社区。经纪人进出小区需要斗智斗勇，也能体现出地产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上刊登一些房源，可以吸引一些顾客。但是这种报刊方式也分城市，成本高，效果不明显。

3、推荐客户，这个一般是针对已经从业多年的房产经纪人，自己积累了一些老客户，对已经成交或者还没有成交的客户进行定期的推荐。之前处理过。回访可能会产生意想不到的结果。老客户会向您介绍他的朋友和同事。有的经纪商甚至什么都不用做，就可以得到两个客户，每个月都被推荐和处理。

4、小区进驻，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口、刚开业的售楼处等处投放广告。这里会有大量的买家。也是游客的聚集地。打电话，作为一名销售人员新手中介怎么找客源和房源，也是一项必备技能。房地产经纪人平均每天打一两百个电话。打电话推荐住房也是有技巧的，但这需要长期坚持才能看到效果。

以上就是小编主要讲述的房产中介模式，以及作为房产中介如何寻找客户的相关内容。现在大家应该都知道房产中介的经济来源了吧。在开中介的过程中，房源和客户是密不可分的，两者都需要双手去抓，而且双手都要用力。