一般来说，找中介买房子比找售楼处便宜。因为如果开发商售楼处的售价低于中介的售价，就会导致没有人去中介买新房，所以开发商找中介就没有必要了帮助它销售。通过中介买房可能更便宜。

选择代理买房有什么好处

1、规避潜在的购房风险

我们都知道新房买卖需要预售或者售楼证，但是如果直接到售楼处买房，除非开发商出示中介代理新楼盘，否则不知道开发商是否拿到了证给你。买房自然风险更大。

但是，如果新房已经代理过，也确认房产有完整的文件，现在可以预售或出售，因为如果房子出现问题，中介不会采取行动，否则他们将需要承担法律责任。

2、省时省力

开发商的楼盘一般是单一的，最多同时开发两三个楼盘，也就是说去售楼处只能了解两三个楼盘的情况最多。脸比较窄。

中介机构可以同时代表十几个房地产。他们手中可能有数十甚至数百个房地产。到时候可以慎重选择，同时比较多个楼盘的优势和特点。

3、可以参加团购活动

如果中介机构代表开发商的房产，为了大力吸引购房者上门买房，一般会和开发商约定，如果一次卖好几套房子，会给购房者一定的利润点。但如果自己直接去售楼处买房，开发商不会白白放弃利润，更不会进行团购活动，个人很难获得团购优惠。

4、代理可以帮助您与开发者协商

如果你在买房的时候直接从开发商那里买房中介代理新楼盘，没有中介，其实很难申请到比较大的折扣。如果有中介机构参与，可以起到一定的润滑作用。在整个过程中，中介机构将帮助您与开发商进行谈判。为了促成交易，中介机构必须尽最大努力为您申请最大的折扣。