根据世邦魏理仕的一份新研究报告，去年对美国生命科学房地产的投资增长了 62%，预计 2022 年将进一步增长至少 10%。

对生命科学房地产的投资，包括实验室和研发(R&D ) 房地产，2021 年达到 214 亿美元，比 2020 年增长 62%。自 2018 年以来，该行业的投资增长了 111%。

CBRE 医疗保健与生命科学资本市场副董事长兼联席主管 Chris Bodnar 表示：“强劲的供需基本面支撑了美国生命科学市场的投资激增。“现有的生命科学领域可供购买的空间不足，加上房地产价格强劲飙升，导致大多数房地产投资者专注于这一领域，寻求发展机会。”

包括洛杉矶、费城和纽约在内的几个新的生命科学市场正在兴起，以满足强劲的需求，许多新的开发商已被该行业吸引。在 2020 年第二季度至 2021 年第四季度期间，前 12 名生命科学市场的生命科学开发商数量从 45 家增加到 64 家，在建空间从 1620 万平方英尺增加到 2950 万平方英尺。

Bodnar 先生补充说：“随着实验室的空置率接近历史低点，这项新的开发活动应该为占用者提供更多的空间选择，并为这个蓬勃发展的行业的投资者提供更多机会。”