1.全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统(图)

日前，上海银监局、上海市房地产登记局联合发布《关于开通新版本行房地产登记信息网上查询系统的通知》（以下简称《通知》） ")，在全国率先推出新版不动产登记信息在线查询系统。

关于不动产登记制度，6月，央视新闻报道称，根据自然资源部公布的消息，我国不动产登记制度正式启动。个人及利害关系人可依法查询。

但是，该报告没有透露何时开启查询以及如何查询。与此同时，《财经》主编已登录自然资源部不动产登记中心官网。服务查询栏下的“房产证查询”按钮下没有链接。也就是说，目前还没有关于不动产登记相关事项的公开查询。由于不动产登记涉及到人的个人资产和相关私人信息，如何查询应该有更严格的程序、详细的要求和具体的先决条件。因此，具体开放时间尚未确定。

1.全国房地产统一登记正在加快推进

这一次，上海再次成为吃螃蟹的第一人。虽然根据通知，公开查询的主要对象是银行，但这至少说明上海房地产登记查询系统的功能已经做好了充分的准备。，想必全国其他地区也在按照国家统一部署进行准备。

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根据上海市《通知》，上海银监局辖内各银行均可在线查询房地产权利人、抵押登记、预告登记、扣押登记等房地产登记信息，并可定期接收聚合信息推送等信息查询服务，还可以在线提交抵押登记申请材料，实现不动产登记信息的交换和共享，进一步提高登记查询和办理的效率和质量。

除上海外全国不动产登记查询系统，山西房地产登记信息已实现全国、省、市、县三级联网。

据自然资源部7月11日消息，山西省房地产登记信息管理平台本月正式上线，真正实现全国、省、市、省、市房地产登记信息四级互联互通。市县两级，基本形成标准统一

@一、一个内容全面、覆盖全省、相互关联、布局合理、实时更新、相互共享的不动产登记信息管理平台系统。

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广州不仅实现了统一，还可以通过微信小程序查询房产登记信息。

据大洋网7月18日消息，广州市民还可以使用微信小程序“广州房产登记信息查询”，只需填写姓名、身份证号码、房产证号码（或房产证）单元号、房屋地址）三项信息，可在线搜索位于越秀区、荔湾区、天河区、海珠区、白云区、黄浦区（原萝岗区除外）的房产登记信息。

市民进入小程序后，需要输入申请人的姓名和身份证号码等信息，然后进行人脸识别认证。在查询申请界面中，用户可以选择提供地址、产权证号、房产单元号三种检索方式之一，然后从销售、租赁、抵押、诉讼、仲裁等五种查询用途中进行选择。在查询方面，可以选择一项或多项，包括自然条件、共有、抵押登记、预告登记、异议登记、扣押登记和其他限制性制裁。

这也意味着全国各地的不动产登记将逐步统一、网络化。

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2.房产登记系统公开查询影响谁？

大家都知道，这几年，国家一直在推动一件事情。要求披露官员的个人财产申报。尤其是公务员，这方面的要求和检查极其严格。

但即使在国家反腐力度如此之大，监管审查极为严苛的情况下，这几年，在媒体和媒体的挖掘下，方叔、方姐依然不断出现在我们的视野中。纪检机构。为什么这些叔叔姐姐们能躲这么久不被发现呢？主要原因之一是，以往各地的不动产登记系统独立运作，互不干扰，更不用说在网上统一查询。即使在某些地方，在一个城市的不同区域也很难准确查询。

但是，一旦这些房产信息接入互联网，这些叔叔姐姐们就无处可藏了。

还有一类人，就是老赖。从近期多处专项行动的报道中可以看出，不少老赖一方面拖欠巨额欠款不还，另一方面自住别墅，藏匿资产，逃避执行。以往打过官司的人都知道，债权人要查询债务人的财产信息，需要通过各种方式查询，询问亲友，广泛搜集。 “老赖”名下有哪些资产，可以直接在网上查封。尤其是很多老赖经常为了逃避债务而转移财产。现在很多地方都开始限制老赖的房产交易了。

女士们，在不动产登记制度下，无处可藏。

除了房大叔和房大姐，逃过债的老赖全国不动产登记查询系统，还有其他人更要警惕。也就是在房价上涨的浪潮中获得巨额利润的炒房者。通过房产登记信息联网，您只需点击鼠标，即可了解您在全国拥有多少房屋，以及如何购买这些房屋。在这里，银行会检查并比较您名下的贷款数量。这种通过杠杆炒房的难度可能更大。

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